一、物业基本情况：

黄埔区云埔工业区兴诚路2号地块，无产权证明，有水电，土地面积555.49㎡，建筑物面积411.18㎡。

二、招租基本条件：

（一）以物业现状自主公开招租。

（二）出租用途：临时办公和仓储。不得存放危险化学品、易燃易爆物品，不得作为三合一、二合一场所。承租者自行使用承租物业，依法经营，不得擅自整体转租。

（三）租金底价：物业月租金总价14,900元，其中土地月租金6,700元（12元/㎡/月），建筑物月租金8,200元（20元/㎡/月），每2年递增6%。

（四）出租面积：土地面积555.49㎡，建筑物面积411.18㎡计租。

（五）租赁期限：3年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)。

（六）竞租报名条件：以单位（公司）名义报名竞租。不接受目前（或曾经恶意）拖欠我司或我司关联企业租金的单位（公司）。

（七）竞租方式：此次招租竞价采用密封报价竞价法。

（八）竞租原则：按招租竞租办法。

（九）参与竞标者需合法依规参与公开竞投，如发现有竞标者干预其他意向方公平竞投、违反法律法规、扰乱市场秩序等不良行为，我司有权将其列入黑名单，两年内不得参与我司任何物业竞标，并取消其现有的物业承租权。

（十）意向承租方报名时需签署承诺函，承诺其参与竞标目的是承租物业自主经营，如有出现扰乱市场秩序等不良竞标行为，自愿接受处罚，竞租保证金不予退回。

（十一）原承租户在符合竞租条件的前提下，在同等条件下有优先权（优先权：原承租户可以以当前所有竞投中的最高价为他的出价金额，并且该报价有效）。

（十二）如遇政府（或有关部门）征用收回、城中村改造及三旧物业进行整体改造或我司自行开发，需要使用该物业时，我司提前30天通知承租方后合同自动终止，承租方应无条件依时退出，我司不作任何赔偿，双方互免承担违约责任。

三、竞租事宜：

（一）公示时间：2024年 5 月 24 日至2024年 5 月 3

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