天河区天河东路96号之二（96-4）部分物业公开招租公告
· 2024-03-20
我司有以下物业对外招租，现将有关事宜公告如下：
一、物业基本情况：
天河区天河东路96号之二（96-4）部分物业，有房产证，有水电，出租建筑面积为20平方米。
二、招租基本条件：
（一）以物业现状公开招租。
（二）出租用途：商业。承租方必须合法经营，不得经营污染较大不环保行业，不得存放危险化学品、易燃易爆物品，不得作为三合一、二合一场所，不得擅自整体转租。
（三）出租面积：建筑面积20平方米。
（四）租金底价：月租金总价不低于3,400元。
（五）租金递增率：租金每2年递增6%。
（六）租赁期限：6年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)。
（七）免租期：给予竞得者一个月装修免租期（包含在租赁期内）。
（八）租赁保证金：3个月租金（以末期租金为计算基数）。
（九）竞租报名条件：以单位（公司）名义或个人报名竞租。不接受目前（或曾经恶意）拖欠我司或我司关联企业租金的单位（公司）或个人报名。
（十）竞租方式：此次招租竞价采用密封报价竞价法。
（十一）竞租原则：按招租竞租办法。
（十二）参与竞标者需合法依规参与公开竞投，如发现有竞标者干预其他意向方公平竞投、违反法律法规、扰乱市场秩序等不良行为，我司有权将其列入黑名单，两年内不得参与我司任何物业竞标，并取消其现有的物业承租权。
（十三）意向承租方报名时需签署承诺函，承诺其参与竞标目的是承租物业自主经营，如有出现扰乱市场秩序等不良竞标行为，自愿接受处罚，竞租保证金不予退回。
（十四）原承租户在符合竞租条件的前提下，在同等条件下有优先权
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