我司有以下物业对外招租，现将有关事宜公告如下：

一、物业基本情况：

黄埔区三多路70号物业，有产权证明，有水电，建筑面积为30.3平方米。

二、招租基本条件：

（一）以物业现状公开招租。

（二）出租用途：商业、办公。不得存放危险化学品、易燃易爆物品，不得作为三合一、二合一场所。承租者自行使用承租物业，依法经营，不得擅自整体转租。

（三）出租面积：建筑面积30.3平方米。

（四）租金底价：月租金总价不低于3,151元。

（五）租金递增率：租金每2年递增6%。

（六）租赁期限：3年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)。

（七）免租期：给予竞得者一个月装修免租期（包含在租赁期内）。

（八）租赁保证金：3个月租金（以末期租金为计算基数）。

（九）竞租报名条件：以单位（公司）名义或个人报名竞租。不接受目前（或曾经恶意）拖欠我司或我司关联企业租金的单位（公司）或个人报名。

（十）竞租方式：此次招租竞价采用密封报价竞价法。

（十一）竞租原则：按招租竞租办法。

（十二）参与竞标者需合法依规参与公开竞投，如发现有竞标者干预其他意向方公平竞投、违反法律法规、扰乱市场秩序等不良行为，我司有权将其列入黑名单，两年内不得参与我司任何物业竞标，并取消其现有的物业承租权。

（十三）意向承租方报名时需签署承诺函，承诺其参与竞标目的是承租物业自主经营，如有出现扰乱市场秩序等不良竞标行为，自愿接受处罚，竞租保证金不予退回。

三、竞租事宜：

（一）公示时间：2024年4月23日至2024年4月28日16

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